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关于印发《周口市川汇区建档立卡贫困户等重点对象农村危房改造工作实施方案》的通知
】    发布时间:2020-03-25 10:58:29  来源:区政府办    浏览 人次

 

 

 

周口市川汇区人民政府办公室

关于印发《周口市川汇区建档立卡贫困户等重点对象农村危房改造工作实施方案》的通知

 

涉农办事处、区直各有关单位

周口市川汇区建档立卡贫困户等重点对象农村危房改造工作实施方案已经区政府研究同意,现印发给你们,请认真贯彻落实。

附件:1、周口市川汇区建档立卡贫困户等重点对象农村危房改造工作实施方案

2、川汇区2020年度农村危房改造纸质档案                              

 

2020310

 1                                 

周口市川汇区建档立卡贫困户等重点

对象农村危房改造工作实施方案

 

为切实做好我区建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭(以下简称4类重点对象)农村危房改造工作,根据《市住房城乡建设局市财政局市扶贫开发领导小组办公室关于做好建档立卡贫困户等重点对象农村危房改造工作的实施意见》(周建村镇〔2017〕5号)文件精神,结合我区实际,制定《周口市川汇区建档立卡贫困户等重点对象农村危房改造工作实施方案》

一、目标责任

全面贯彻落实党中央、国务院和省、市关于打赢脱贫攻坚战的相关要求,紧紧围绕“两不愁,三保障”中关于保障住房安全的战略部署,按照精准扶贫、精准脱贫的基本方略,把类重点对象的农村危房改造放在优先位置,统筹规划、整合资源、加大投入、创新方法、精准实施,确保2020年以前完成我区现有4类重点对象的农村危房改造任务。

类重点对象农村危房改造工作实行办事处负责制,实行计划、任务、资金、目标、责任“五到办事处”,即项目工程建设的计划下达到办事处、任务落实到办事处、资金拨付到办事处、目标和责任明确到办事处

第一阶段312日前制订实施方案,做好宣传发动,各村排查时间2月26日-3月6日办事处汇总上报时间3月7日-3月12日,由各办事处负责各村排查材料汇总上报

第二阶段313330做好农村危房鉴定工作,细化任务分解到各办事处逐步到农户,各办事处安排专人配合鉴定机构进行房屋鉴定房屋鉴定时间3月13日-3月20农村危房改造任务申报表的基础上进一步调查摸底,核实补助对象时间3月21-3月30

第三阶段41日—530日。组织拆旧建新、修缮加固、检查验收和全国农村危房改造农户档案管理信息系统农户信息完善等工作。

第四阶段61日-71日。主要任务是总结经验和完善档案等工作。

二、合理确定建设方式

4类重点对象危房改造以农户自建为主,农户自建确有困难且有统建意愿的,办事处要发挥组织、协调作用,帮助农户选择有资质的施工队伍统建。

各办事处、行政村要因地制宜,积极探索符合当地实际的农村危房改造方式,大力推广加固改造方式,优先选择加固方式对危房进行改造,原则上C级危房必须采用加固方式改造,拟改造农村危房属整体危险(D级)的拆除重建。各办事处要结合实际,组织动员科技人员,大力推广造价低、工期短、安全可靠的农房加固技术,努力提高资金使用效率。加强对加固改造益处的宣传教育,制定鼓励加固政策,建立有效的组织实施方式。

各办事处要积极探索创新农村危房改造模式,对自筹资金和投工投料能力极弱的特困户,通过建设农村集体公租房、利用闲置农房和集体公租房置换、提高补助资金额度等方式,兜底解决特困户住房安全问题。

三、严格控制建房面积完善居住功能

4类重点对象改造房屋的建筑面积原则上1至3人户控制在40-60平米以内,且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米;3人以上户人均建筑面积不超过18平米,不得低于13平米。各办事处可根据当地民族习俗、气候特点等实际情况,制定细化面积标准。对于自筹资金和投工投料能力极弱、需要社保政策兜底脱贫的特困户,改造房屋面积按下限标准控制。

保障安全和基本卫生条件。4类重点对象的农村危房改造要符合村民住宅建设基本要求,执行最低建设要求,必须达到主要部件合格、房屋结构安全。地震高烈度设防地区农房改造后应达到当地抗震设防标准。改造后的农房应配套卫生厕所、人畜分离等基本居住卫生条件。

开发推广低造价农房建造技术。各办事处可编制符合安全要求及农民习惯的农房设计通用图集并免费发放到户,引导选择低成本改造方式。研究推广低造价、功能好、安全、绿色的农房建造技术,加强当地传统建筑材料的利用研究,传承和改进传统建造工法,探索符合标准的就地取材建房技术方案,节约改造资金,提高居住功能。

四、加大资金支持和筹措力度

财政补助资金将集中用于4类重点对象的危房改造,并适当提高补助标准。各办事处要切实加大资金投入,将农村危房改造补助资金和项目管理等工作经费纳入财政预算。

各办事处积极开展与金融机构的合作,探索建立金融扶持机制,将危房改造纳入脱贫攻坚金融支持范围,通过建立贷款风险补偿机制,实施贷款贴息补助等方式,帮助有信贷需求的贫困户多渠道、低成本筹集危房改造资金。

各办事处充分发挥农民主体作用,通过投工投劳、互帮互助等降低改造成本,积极发挥社会力量捐赠资金和建材器具等,鼓励志愿者帮扶,帮助4类重点对象改造危房。

五、加强资金管理和拨付

各办事处要根据财政部、住房城乡建设部《中央财政农村危房改造补助资金管理办法》(财社〔2016〕216号)和省资金管理办法精神,制定农村危房改造资金管理细则。对于支付给农户的资金,应所有检查项目全部合格后一次性全额支付到农户“一卡通”账户,全额支付时间不应晚于竣工验收合格后30日。办事处组织统建的,经危房改造户同意并签定有效协议,工程验收完成后,危改补助资金按程序拨付给施工单位

财政部门要牵头加强资金使用的监督管理,及时下达资金,加快预算执行进度,并积极配合有关部门做好审计、稽查等工作。开展银行信贷贴息试点地区要研究完善贴息资金的使用管理办法,将贴息贷款的使用纳入农村危房改造资金监管体系。

六、强化申请批准和档案管理

各办事处要严格执行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、办事处审批等对象确认程序。落实补助对象在村和办事处两级公示制度,进一步推进危房改造农户档案信息公开。

严格执行一户一档的农村危房改造农户档案管理制度,批准一户,建档一户。每户农户的纸质档案必须包括档案表、农户申请、审核审批、公示、协议等材料,其中档案表要按照全国农村危房改造农户档案管理信息系统(以下简称信息系统)公布的最新样表制作。在完善和规范农户纸质档案管理与保存的基础上,严格执行农户纸质档案表信息化录入制度,将农户档案表及时、全面、真实、完整、准确地录入信息系统。加快农户档案信息录入,加强对已录入农户档案信息的审核与抽验,提高录入数据质量。农户档案信息录入应在当年10月底之前完成,12月底之前完成核实校对。加强农村住房信息系统的动态管理,补充完善调查信息,并对已录入信息实行年度更新。未录入农村住房信息系统中的危房,不能列为农村危房改造的补助对象。办事处扶贫、民政、残联等部门要及时更新贫困户信息,加强信息比对及信息共享。

七、抓好质量安全管理

各办事处要根据《住房城乡建设部关于加强农村危房改造质量安全管理工作的通知》(建村〔2017〕47号)精神,把保障贫困户住房安全作为当前农村危房改造工作的首要任务,按照全面实行基本的质量标准、基本的结构设计、基本的建筑工匠管理、基本的质量检查、基本的管理能力等要求,切实提高农村危房改造工作水平,全力实现危房改造户住房安全户户有保障。

、操作程序

(一)个人提出申请。符合4类重点对象农村危房改造条件的家庭,由户主填写《周口市川汇区农村危房改造农户建(修)房申请书》自愿向村民委员会提出书面申请,同时提供户籍、贫困户类型证明和危房照片等证明材料。

(二)集体评议。村民委员会收到危房改造申请后,召开村民会议或经村民代表会议评议,初定危房改造对象,并予公示(公示期不少于3天)。对符合条件且公示无异议的,填写《周口市川汇区危房改造农户建(修)房申请(审批)表》,属新建房屋的,还要签订建新拆旧协议《周口市川汇区农村危房拆旧建新(修缮)协议书》,一并上报办事处;对经评议或公示存在异议、经复核不符合补助对象条件的,要及时书面向申请人说明原因。

(三)入户审核。办事处对村民委员会上报的申请材料,要及时进行审查复核,必要时,可采取入户调查、邻里访问、信函索证等方式,对申请人的住房和家庭经济情况等进行调查核实。符合申报条件的,研究审批;不符合申报条件的,将材料退回书面说明原因。审查复核结果要在办事处政务公开栏进行公示。

(四)审批和公示。对符合补助对象条件的,予以批准,并根据专业人员对住房危险程度做出的鉴定意见,填写《周口市川汇区农村危房鉴定表》,核定补助方式及标准。对不符合补助对象条件的,不予批准,并书面说明原因。审批结果要向社会公开,在村委会进行张榜公示。确定补助对象后,办事处应将分配给各村的补助对象名单和金额进行公示。

(五)组织实施。各办事处根据年度农村危房改造任务和补助资金,结合本办实际组织实施

(六)竣工验收与资金拨付。危房改造要竣工一批验收一批,各办事处要按照基本建设要求及时组织验收,逐户逐项检查和填写《周口市川汇区农村危房改造农户建(修)房验收表》。检查项目全部合格的视为验收合格,凡验收不合格的,须整改合格方能全额拨付补助款项。完成验收后按程序及时拨付资金

(七)档案管理。办事处行政村要建立健全农村危房改造档案,做到一户一档。档案内容按照《川汇区2020年度农村危房改造纸质档案》要求规范填写

九、补助标准

各类对象补助资金依据改造方式、建设标准、成本和补助对象自筹资金能力等不同情况确定,原则上按以下标准执行,各办事处可根据实际进行调整(中央补助、省级及市级配套资金标准另文下达)。

1.C级危房维修10000元以内;

2.非建档立卡的低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭D级危房改造12000元-30000元;

3.建档立卡贫困户D级危房改造14000元-40000元;

4.需政策兜底解决住房安全的特困户,按照改造房屋面积下限标准全额保障。

历史文化名村、传统村落以及地震高烈度设防地区的危房改造资金补助参照上述标准执行。

、加强传统村落和传统民居保护

各办事处在安排农村危房改造任务时要充分考虑传统村落和民居保护的需要,加大支持力度。传统村落范围内的农村危房改造要符合所在村落保护发展规划要求,坚持分散分户改造为主,在同等条件下符合保护发展规划、传承传统建造技术的优先安排,已有搬迁计划的村庄不予安排。办事处要加强当地传统建筑材料利用研究,传承和改进传统建造工法,探索符合标准的就地取材建房技术方案。在编制农村危房改造图集及设计方案时,要总结吸纳当地传统民居的建筑文化和建造技术,提供相应技术指导。完善抗震加固方法,对传统民居进行抗震改造不得破坏其传统风貌。农村危房改造工作中,如涉及文物保护单位的搬迁和改扩建项目,应依法履行相关报批手续。

十一、加强组织实施

扶贫办、财政局、区审计局、住建局、区民政局、区残联等单位搞好统筹协调,加强对2020川汇区建档立卡贫困户等重点对象农村危房改造的督导抽查,同时重点检查川汇区在农村危房改造工作中侵害群众利益的不正之风和腐败问题,及时解决办事处工作中遇到的实际问题。办事处、行政村要加强施工现场质量安全巡查与指导监督,按要求及时组织检查验收,所有检查项目全部合格,报请所属办事处主要领导审批后方能全额拨付补助款项。

严格执行年度绩效评价、工程进度月报和通报制度,各办事处要组织编印农村危房改造工作信息,及时将建设成效、经验做法、存在问题和工作建议等以简报、通报等形式,上报区农村危房改造工作领导小组办公室,区农村危房改造工作领导小组办公室根据各办事处工作情况,定期以信息形式通报至川汇区人民政府领导班子和各办事处主要领导。区农村危房改造工作领导小组办公室每年将通报各办事处绩效,约谈工作落后办事处。各办事处要认真贯彻落实本通知要求和其它有关规定,主动接受纪检监察、审计和社会监督,要定期对资金的管理和使用情况进行监督检查,发现问题及时纠正,严肃处理。问题严重的要公开曝光,并追究有关人员责任,涉嫌犯罪的,移交司法机关处理。要加强农户补助资金兑现情况检查,坚决查处挪用、冒领、克扣、拖欠补助资金和索要好处费等违规、违纪、违法行为。

各办事处要建立健全行政村建设管理机构,成立由办事处领导任组长,各行政村为成员的领导小组,建立健全协调机制,明确分工,密切配合,落实工作人员和经费,共同推进4类重点对象农村危房改造工作。

十二、宣传引导

各办事处要及时发放农村危房改造政策明白卡,发放到每个农户,同时采取广播、电视、报纸、网络、宣传栏和标语等多种形式,广泛深入的宣传农村危房改造政策,认真听取群众意见建议,及时研究和解决群众反映的困难和问题,使农村危房改造的各项政策深入人心,引导社会各界积极参与、大力支持农村危房改造工作,营造良好的社会氛围。各办事处要及时宣传报道工作进展情况和好典型、好经验、好做法,激发广大干部群众的积极性、创造性,为改善农村困难群众的居住条件做出积极贡献。

各办事处要根据国家、省、市和本通知有关精神,结合实际制定实施方案。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  2

 

川汇区2020年度农村危房改造纸质档案

 

 

 

 

 

 

办事处:         

行政村:         

 名:         

 

 

 

 

 

 

川汇区        办事处

 

农村危房改造纸质档案

 编号:_______

                   2020年农村危房改造纸质档案目录

 

 姓名__________

 

资料名称

1 周口市川汇区农村危房改造农户建(修)房申请书

2、(身份证、户口本、申请人及家人户口薄、贫困证明、“一卡通”)复印件

3、保证书

4、村委会危房改造民主评议会议记录

5、行政村关于2020年农村危房改造户情况说明

6、村委会危房改造民主评议会议记录会议照片、确定危房改造对象公示照片

7、周口市川汇区农村危房鉴定表

8、周口市川汇区农村危房改造农户建(修)房申请(审批)表

9、周口市农村危房改造拆旧建新(修缮)协议书

10办事处确定危房改造对象会议记录

11、办事处对农村危房改造审批结果公示照片(名单、金额)

12农村危房改造协议书

13、危房改造房屋物料清单,(代建人身份证、信用卡或折)复印件

14、农村危房改造现场质量安全检查记录表

15、周口市川汇区农村危房改造农户建(修)房验收表

16、农村危房改造前、中、后,照片

17D级危房改造户审计报告

18、补助资金支付凭证

 


1周口市川汇区农村危房改造农户建(修)房

  

办事处:           村民委员会:          村民小组:

我叫          性别     年龄   岁,民族     族,家庭人口     人。上年家庭纯收入       元,是                      户(4类重点对象:建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭),家住                 ,联系电话                 ,家庭住房面积     平方米,住房建造年代     年,旧房危险程度         (C级或D级),特申请政府农村危房补助资金,用于房屋                 。(另附申请人身份证、户口本复印件,申请人和所改造房屋的合影照片和其他说明材料)。

郑重承诺:本人已经学习或经村组代表告知川汇区农村危房改造相关政策,所填内容及所报材料均为本人及家庭真实情况,并自愿进行公示,以上情况如有不实,本人愿承担一切责任,按有关规定接受处理。

申请人:

(签字并加按手印):

年  月  日

村民委员会意见:

 

村组长:                 单位(盖章)     

 

村主任或村支书: 年  月  日

办事处意见:

分管领导:                            单位(盖章)     

主管领导:                             年  月  日

说明:本表一式份,行政村、办事处、区农村危房改造工作领导小组办公室分别留存。

2、(申请人身份证、及家人户口薄、贫困证明、“一卡通”)复印件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3、保   证  书

 

我叫         ,性别      民族      年龄        身份证号码                         川汇区        办事处       行政村人。经我村支部村委召开评议大会,评定认为我符合2020年农村危房改造政策为了真正落实中央的惠民政策,我本人特作出如下保证:

一、本人及家人名下没有登记有车辆信息;

二、本人及家人名下没有任何房产;

三、本人及家人名下没有工商营业执照;

四、本人及家人没有领取国家财政工资;

五、本人保证按照危房改造时间要求,按时竣工,不超面积建房。

如果我违背以上保证的任何一条,除取消我的危房改造资格,我还愿意接受任何处理,直至负法律责任。

 

                           保证人          

                               

 

 

 

 

4、村村民会议(村民代表会议)记录

评议事项

初步确定     年危房改造对象

时  间

 

地  点

 

主持人

 

记录人

 

参加评议人员

名单

 

评议对象

名单

 

会议内容

 

评议结果

 

村民组长签字

 

村委会意见

 

(盖章)

年   月   日

 

 

 

5、       行政村关于2020年农村危房改造户

   

 

 

        行政村于2020      日召开有村支部、村委、监委及党员群众代表参加的2020农村危房改造工作评定会,通过实际调查和民主评议,我村最后确定                                             

                                                        

    户符合农村危房改造政策,并且以上    户经调查均没有房产汽车和领国家财政工资人员,并且都同意按危房标准按时竣工,决不发生超面积建房和套取国家资金现象。

 

特此说明

 

 

                          支部书记:       

                           任:       

                                  村民委员会

                             

 

 

6、村委会危房改造民主评议会议照片、确定危房改造对象公   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


川汇区       办事处       行政村2020年农户危房改造公示表

                                                                                                       加盖行政村委会公章

序号

办事处

行政村

村组

户主姓名

性别

身份证号码

家庭人口

家庭类型

危房鉴定等级

备注

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

12

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

13

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


7、周口市川汇区农村危房鉴定表

户主姓名

 

年龄

 

性别

 

家庭人口

 

身份证号

 

房屋地址

 

贫困类型

 

房屋结构

 

建成时间

 

规  模

总长     米;总宽    米;总高    米;共    层

检查

结果

场地安全程度

a.完好;b.轻微;c.中等;d.严重

地基基础

a.完好;b.轻微;c.中等;d.严重

房屋整体倾斜

a.完好;b.轻微;c.中等;d.严重

上部承重结构

a.完好;b.轻微;c.中等;d.严重

围护结构

a.完好;b.轻微;c.中等;d.严重

评定等级

A级 ; B级 ; C级; D级

鉴定单位

意见

签署意见:

                                                单位(盖章)  

鉴定人员:                                      年   月   日

办事处  意见:

    同意鉴定单位意见。 

单位(盖章)

分管领导:            主管领导:                年   月   日    

                                

     

 

填写说明:结构形式是指:①混凝土结构;②砌体结构;③木结构;④钢结构;⑤石结构;⑥生土结构等六种类型,可填写序号。评定等级为A、B、C、D四个等级。A级:能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全;B级:结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全,基本满足正常使用要求;C级:部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;D级:承重结构不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。本表一式份,行政村、办事处、鉴定单位、区农村危房改造工作领导小组办公室分别留存。

 

 

                              

8、周口市川汇区危房改造农户建(修)房申请(审批)表

办事处:                   村民委员会:                 村民小组:

户主姓名

 

身份证号

 

民族

 

家庭人口

 

粘贴照片

贫困类型

 

是否为残疾人家庭

 

上年家庭年纯收入

(元)

 

旧住房

建造年代

 

旧房面积

(平方米)

 

旧住房

结构类型

 

联系电话

 

建设方式

 

申请意愿

新建

维修

改造原因

 

改造

方式

 

改造后房屋结构类型

 

改造后

房屋面积

(平方米)

 

村委会评议意见

经调查,上述情况属实。根据其本人意愿和实际情况,建议补助其新建(修缮)住房,如作为补助对象,我们将督促其按质按时完成改造任务。

                                                                               

村组长或调查人:                 村主任或村支书:                

                   

单位(盖章)

                                                           年    月   日

                     

办事处审批意见

    情况属实,同意其对房屋进行新建(修缮)。

                                                                   

调查人:                 分管领导:              主管领导:

                

  单位(盖章)

                                                          年    月   日

                                                                       

 

  

改造前照片

(随农户申请书上报)

改造中照片

(随危改协议上报)

改造后照片

(随验收表上报)

填表说明

1、旧住房结构类型:茅草房,泥草房,土窑,土坯,夯土房(无立柱),砖、石等简易砌体结构(无砖柱、构造柱,无圈梁等),竹木、木结构,砖木、石木、土木结构(木框架),砖混结构(有砖柱或构造柱,有圈梁等),钢筋混凝土结构,轻钢结构,其它结构。

2、改造方式:修缮加固、原址翻建。

3、改造后房屋结构类型:砖、石等简易砌体结构(无砖柱、构造柱,无圈梁等),竹木、木结构,砖木、石木、土木结构(木框架),砖混结构(有砖柱或构造柱,有圈梁等),钢筋混凝土结构,轻钢结构。

4、改造前、中、后照片为照片必须为农户本人和所改造房屋的合影。

说明:本表一式份,行政村、办事处、区农村危房改造工作领导小组办公室分别留存。

 

 

 

9、周口市川汇区农村危房拆旧建新(修缮)协议书

 

甲方

                      (办事处)

乙方

 

身份证号

 

根据《周口市川汇区建档立卡贫困户等重点对象农村危房改造工作实施方案》文件精神,为全力推进农村危房改造工作,改善建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭(以下简称4类重点对象)的居住条件,顺利实施政府民生和民心工程,经甲乙双方协商,特制订以下协议:

一、按照《周口市川汇区建档立卡贫困户等重点对象农村危房改造工作实施方案》的补助标准,甲方把乙方列为本年度危房改造计划对象。乙方需提出书面申请并经村民代表会议同意,公示后群众无异议,经甲方组织对其房屋进行危房鉴定和批准后,正式列入本年度农村危房改造名单。

二、协议签订后乙方应在一周内动工建设,属D级危房的必须拆除原有危房后进行翻建、新建,如不按时拆除危房的取消资金补助农户资格。竣工验收后甲方按照危房鉴定等级和乙方资金花费情况确定给予乙方补助资金。乙方逾期不动工的甲方给予督促,仍不动工的甲方收回危改指标调整给其他农户。

三、甲方只负责危房改造规定标准以内的资金安排与拨付,乙方如提出过高要求甲方不予接受,如乙方在改造过程中因资金不足而停工,导致工期延误,无法在规定日期内完工验收,视为违约,甲方视情节进行处理。

    四、乙方必须保证工程质量,在工程建设过程中不发生安全事故。甲方确定技术人员给予技术指导,帮助乙方制定具体改造计划,指导和监督建设质量和工程进度,确保乙方完成危房改造任务。

    五、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,报川汇区危改领导小组办公室一份纳入农户档案。

甲方(签字并盖章):

            

 

年   月   日    

乙方(签字并加按手印):

          

 

        年   月   日

 

 

10、       办事处确定危房改造对象会议记录

评议事项

初步确定2020年危房改造对象

时  间

 

地  点

 

主持人

 

记录人

 

参加评议人员

名单

 

评议对象

名单

 

会议内容

 

评议结果

 

主管领导签字

 

办事处意见

 

(盖章)

年   月   日

 

 

 

 

 

 

11、办事处对农村危房改造审批结果公示照片(名单、金额)

 

 

 

 

 

 

 

 


川汇区       办事处2020年农村危房改造公示表

                                                                                                                                            加盖办事处公章

序号

办事处

行政村

村组

户主姓名

性别

身份证号码

家庭人口

家庭类型

危房鉴定等级

补助金额

备注

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

12

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

13

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


12、农村危房改造三方协议书

甲方(户主):                 身份证号码                   

乙方(施工方):               身份证号码                   

第三方(办事处盖章):               

根据农村危房改造相关政策要求,为履行各方权利义务,经甲乙双方协商,第三方同意,签订以下协议:

一、甲方房屋改造前概况:房屋位于            组,房屋结构为          结构(土木、砖木、砖土混杂、木结构、石木、砖混),建筑面积      平方米,房屋鉴定等级(□C级、□D级、□无房户)。

二、改造方式:                  ;改造面积:       平方米。

三、改造内容                                                               

                                                              

四、工程造价:            元。

五、资金拨付:

□农户自建,当地财政部门应当在竣工验收后30日内将补助资金支付到农户“一卡(折)通”账户。

□代建,经危房改造户同意并签定有效协议,报办事处审核批准,可以将补助资金支付给施工方。

六、各方责任:

1.甲方:提供危房改造所必须的施工场地和条件,积极筹措资金,督促工程进度,按约及时足额支付工程款,确保乙方按时完工。

2.乙方:按照《河南省农村危房改造工程质量检查办法》相

关要求,

         日前完成危房改造,逾期未竣工或验收不合格的,取消乙方危房改造工程施工资格。竣工验收后12个月内,房屋出现安全性和使用性问题,无偿提供维修、处理等相关服务。乙方自行承担施工安全生产责任并签订承诺书。

3.第三方:监督乙方按照要求完成危房改造工程施工。督促甲方及时按约支付工程款。鼓励和支持乙方(施工方)积极参加技术培训,提高技能。

七、其他未尽事宜,三方另行协商处理

本协议一式三份,甲乙双方各执一份,危房改造户纸质档案存档一份。

本协议自签订之日起生效。

甲方:              乙方:              第三方(公章)

                                                 

 

 

 

 

13、危房改造房屋物料清单,(代建人身份证、信用卡或折)复  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

14、农村危房改造现场质量安全检查记录表

 

办事处       村委会       小组:          姓名:

检查日期

 

 

 

存在问题

 

 

 

整改意见

 

 

 

整改后

  

 

 

 

检查人员

 

 

 

 

15、  周口市川汇区农村危房改造农户建(修)房验收表

办事处:                 村民委员会:             村民小组:

户主姓名

 

身份证号

 

贫困类型

 

银行账户

 

改造原因

 

改造方式

修缮加固      原址翻建    

建设方式

 

旧住房

建造年代

 

旧住房

建筑面积

(平方米)

 

改造后

房屋建筑面积(平方米)

 

改造后

房屋产权

归农户

归村集体

旧住房

结构类型

茅草房;泥草房;土窑;

土坯,夯土房(无立柱);竹木、木结构

砖、石等简易砌体结构(无砖柱、构造柱,

无圈梁等)

砖木、石木、土木结构(木框架)

砖混结构(有砖柱或构造柱,有圈梁等)

钢筋混凝土结构

轻钢结构;其他结构

 

 

改造后

房屋结构

类型

   

砖、石等简易砌体结构(无砖柱、构造柱,

无圈梁等)

砖木、石木、土木结构(木框架)

砖混结构(有砖柱或构造柱,有圈梁等)

钢筋混凝土结构

 

批准日期

开工日期

竣工日期

总投资(元)

农户自筹资金

(元)

危改补助资金

(元)

 

 

 

 

 

 

申请人意见:

    住房已按照要求完成改造,提请验收。

(签字并加按手印):

 

                       年   月   日

                                                   

村民委员会审核意见:                                       

经验收,危房已完成改造,水、电已通,能够满足正常使用,提请鉴定单位进行鉴定。

 

村组长:            村主任或村支书:

单位(盖章)     

年   月   日

                                                                                  

 

鉴定单位意见:

经鉴定,改造后的住房工程质量和安全能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。

 

鉴定人员:                                                         单位(盖章)     

年   月   日

 

 

 

办事处验收意见:

经综合验收,改造后的住房工程质量和安全能满足正常使用要求,合格。

 

分管领导:                                主管领导:                            单位(盖章)     

年   月   日

 

附:竣工后建成的房屋照片

说明:本表一式肆份,行政村、办事处、鉴定单位、区农村危房改造工作领导小组办公室分别留存。

 

16、农村危房改造前、中、后,照片

 

17、D级危房改造户审计报告

 

18、资金拨付凭证

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                         

  周口市川汇区人民政府办公室          2020310日印发