老旧小区是城市的“老家”，积淀了地方特有的文化底蕴，传递着几代人对于“家”的记忆。但是经过岁月的洗礼和时代的变迁，老旧小区环境破旧，配套设施老化缺失等问题日益突出，整改提升迫在眉睫。七一办以创国卫为契机，以满足群众对美好生活的向往为目标，全力推进辖区190多个老旧小区改造提升工作。辖区多家企业也积极参与，鼎力相助，其中创卫馨苑小区就是我市知名企业万果园共驻共建、重点打造的老旧小区的名片。

    创卫馨苑小区原名胜华浴池，位于交通路和文明路交叉口西南、鑫龙阁西90米，是一个典型的老旧小区，共有11栋楼，房龄长的有五十年左右，短的也有三四十年，住户来自多家单位，被居民们戏称为“大杂院”。由于管理缺失，小区环境脏乱差，尤其是小区中心位置有栋地面一层的烂尾楼，2000多平方米的楼地面被分割成大大小小几十个私人菜园，天天浇粪施肥, 臭气熏天, 周边杂物垃圾堆积，蚊虫肆虐，不仅成为卫生死角，而且存在着极大的安全隐患,周边居民苦不堪言。

    创卫开始后，办事处同胸怀道义的知名企业万果园实业有限公司一道，对小区进行了全面的改造提升。

    （一）清垃圾除杂物。经过日夜赶工，共清运垃圾920余吨，清除杂物830多车，小区的环境卫生有了明显的改善和提升。

    （二）拆烂尾建平台。对小区中央凸起的烂尾楼进行彻底拆除，并根据群众需要和客观实际，在此处修建成一个2000多平米的阶梯式广场，通过运用垂直高差的手法分隔空间，打破空间的空旷感和视觉的单一感，将广场分成两个部分，中间通过上浮式台阶和围栏的建立形成阶梯型、舞台感的广场。广场周边安装了以红色文化为主题的宣传版面，配备了移动式盆栽和健身器材。昔日烂尾楼遗迹，现如今成了群众休闲健身、孩子游乐玩耍的好去处。

    （三）铺管网修道路。治标的同时，积极加大基础设施建设，在治本上下工夫。一方面对小区的排水系统进行全面升级改造，重新铺设管网；另一方面对小区入口300多米长的坑坑洼洼的泥巴路进行重新整修，建成了干净整洁、宽阔平坦的水泥路。

    （四）整线路刷墙体。对小区像蜘蛛网一样纵横交错的各种线缆进行梳理捆绑、重新铺设，达到“横平竖直、高低一致”的标准，既美化了小区环境，又保障了居民用电安全。同时，对小区围墙、楼体等墙体进行统一粉刷，共粉刷墙体2万余平方。

    （五）引物业保长效。在改造提升的基础上，注重对社区治理能力的提升，一是成立业主委员会，吸纳有威望、有责任心的业主进入，“匠心”治理；二是对接规范、有实力的物业公司入驻，常态管理，巩固创卫成果。

    （六）抓党建筑根基。学习借鉴高庄社区“创卫+党建”融合模式，在该小区建立党员群众教育阵地，设立零距离初心课堂和流动课堂，定期讲党课，定期开展党的活动，加强对党员和群众的教育和熏陶，使创卫成果开花结果，让党的宗旨落地生根。（区七一办）