10月29日，市级6家媒体记者走进川汇，到中原国际商贸城、文昌大道综合改造项目现场、关帝上城文化园、汽车城等多处，实地了解川汇区沙北特色商业区建设情况。此次为“印象川汇”2013新闻媒体采风系列活动的第三次外出采访。

川汇区根据省市要求和发展需要，2013年全面启动了沙北特色商业区建设。在沙河以北、北环路以南、大庆路以西一直到贾鲁河的区域内打造“沙北特色商业区”。“沙北特色商业区”的核心是“一条商业街”和“两个商业圈”。“一条商业街”，即文昌大道商业街。“两个商业圈”，即“关帝上城商业圈”和“中原国际商贸城商业圈”。通过努力，把沙北建设成为周口商务副中心，最终打造成周口商务中心。

在文昌大道综合改造项目现场，记者们参观了文昌新卷营销中心、文昌大道安置B、D区、幸福花开文苑小区，听取了河南佳利伟业房地产开发有限公司总经理黄学霖关于文昌大道建设定位及项目规划的相关介绍，了解了安置区建设进度，参观了省级物业示范小区的管理模式。

在采访中，黄学霖介绍说，我们佳利伟业房地产开发有限公司进驻周口已有三年，文昌大道的定位，就是周口的长安街，这也是市、区一号工程。在文昌大道商业街上，我们谋划了许多大项目，这将对完善城市功能、加大辐射带动、促进人员就业等起到积极作用。如丹尼斯城市综合体，在老轴线厂附近，佳利大厦是周口最高大厦，下面底座五层是丹尼斯的商业，南边还将有一个大的商业项目，这个地方建成后，将成为方便周口市民周末看电影、娱乐、吃饭、休闲的城市综合体。我们估算了一下，仅丹尼斯百货未来每年将有7、8个亿的营业额，带动就业岗位3000到4000个，它所衍生出的其它产业发展也将是非常强劲的，所以我们公司目前在花最大的精力把丹尼斯这个地块先做好，计划明年上半年动工。除了丹尼斯地块之外，我们还设计了第二商业区，目前叫4号地块，商业面积会达到13万平方米左右，也将成为未来沙北的商业重点。公司想把沿海商业开发的经验，用在这个项目上，我们非常有信心能把它打造成一个经得起历史考验的百年经典商业街。

据文昌大道综合改造项目指挥部工作人员介绍，文昌大道全长2600米，道路工程全面完成，路通、灯亮、环境优美，群众出行条件得到切实改善。文昌大道综合改造工程项目涉及拆迁户2200户，企业42家，拆迁面积32.8万平方米。目前已签订协议1701户，拆迁面积29.5万平方米，产权调换1392户，货币补偿309户，挑选安置房1707套。文昌大道综合改造始终坚持群众路线，尊重群众意愿，维护群众利益，坚持客观、公正、公平、公开，确保安置居民居住条件明显改善，生活水平有提高。项目共规划建设安置区A、B、C、D四个，其中安置A区15栋576套已竣工并陆续入住；B区一期9栋533套和D区7栋387套主体工程全部完成，配套设施正在抓紧施工；文昌大道安置B区二期规划10栋。已经开工建设的有5栋，其中两栋主体已封顶，一栋已建设到三层，两栋已挖好基槽。为切实改善城区群众居住环境，满足动迁群众安置房的需求，在建设A、B、C、D四个安置区的基础上，经省、市等相关职能部门批准，又增加了一个安置房（B区三期）建设。为保障工程质量项目指挥部创新了监督机制。指挥部除聘请监理公司、驻地工程师及政府派出职能部门协调、监督工程质量，同时还聘请了10多名群众监督员，对安置区工程质量、安全和进度进行实地监督，确保工程建设质量，打造群众及社会各界满意的阳光工程。

离开了文昌大道商业街，记者们来到了“关帝上城商业圈”，该圈内包括关帝上城一期、二期及新世家等处。在公司工作人员林旭东的陪同下，分别参观了园内的茶叶街、古玩字画街、周口名小吃街、红木家具城、广文华夏3D影院等文化市场。该园是以“关帝庙文化主题”为核心的综合性文化产业园。项目总占地800亩，总建筑面积80多万平方米，南至颖河路、北至文昌街、东到八一路、西到中州路。目前，已完成总投资2.2亿元，建成商业面积5万平方米，住宅5万平方米。公司还计划建设茶文化雕塑群、古玩雕塑群、周口八景浮雕群、周口文化生活雕塑群、滨河绿化休闲景观带、滨河亲水平台水上旅游娱乐综合区等文化主题体验区，将带动上下游产业链发展。

在“中原国际商贸城商业圈”，大家参观了周口市规模最大的大型商贸流通综合批发市场――中原国际商贸城，这里集名优建材、五金机电、汽修汽配等三大主业。该商贸城周口市天华置业有限公司于2004年投资兴建，2005年5月试营业。据天华置业公司经理胡文华介绍，项目一期投资2亿元，占地273亩，总建筑面积14万平方米，共有二层商铺35栋1354套。目前，已入驻商户近900户，市场入驻率达80%以上，市场已呈现日益繁荣发展态势，发展前景十分看好。

 “中原国际商贸城商业圈”，由中原国际商贸城一期、二期，家乐福超市、喜来乐家具大世界以及宏远、庞大及新规划的汽车城组成。中原国际商贸城商业圈家乐福超市已开工建2，喜来乐家具市场前期准备工作已完成，中原国际商贸城一期运作良好，二期即将开工建设。另外，宏远、庞大两家汽车城已在正常运营。

在宏源精品汽车城内，总经理王朝阳热情接待了采风团记者们，他首先带领大家参观了汽车展示广场，只见广场内丰田、大众、现代、五菱等上万辆各式汽车排列整齐，正在静侯车主。随后他又带领大家参观了品牌4S店以及售后服务区、零配件供应、新车提取区，让大家对汽车行业销售模式有了进一步的了解。王朝阳说：“我们宏源精品汽车城项目是在08年开始谋划09年正式开工建设，在区委、区政府的大力支持下，现在已形成规模，入驻的18家品牌4S店在正常运营。除了为购买汽车的客户做好服务外，汽车城主要是为外地市想来周口投资、建设、经营4S店的商家提供平台，第一是提供硬件设施，4S店的建设，第二是提供经营上的保障，创造优良的环境，使他们来到这个汽车城入驻之后，就能安心、畅心、顺心经营。”

走出宏源精品汽车城大门向东，紧挨着就是庞大周口汽车城，两家汽车城那一座座4S店整齐的排在环城路南侧，成为了周口一道靓丽的风景。庞大周口汽车城现已建设完成欧曼、重汽、江淮等4家商用车和斯巴鲁、韩国双龙、海南马自达、奇瑞、广汽丰田等5家轿车4S店，并已经投入运营。第10家商用车4S店和二手车交易市场正在紧张有序的建设，预计明年完工并投入运营。据周口庞大福瑞汽车销售服务有限公司总经理齐治介绍，公司现已安排职工480余人，随着投资建设的逐步完善，还将安排就业岗位1700个。当记者问公司为什么选择在川汇区投资兴业时他说：“川汇区是周口唯一的行政区域，是市委、市政府的所在地，是全市商贸物流业的中心，有着独特的区位优势，其次，我们紧临周口高新区，随着该高新区的工业发展，将会为周口带来大量的就业机会，就业机会越多，汽车销费量也越大，所以我们基于这两点选择在川汇区投资。我们相信今后“周口庞大汽车城”将逐渐成为豫东鲁西地区最大的汽车交易市场，并为规范当地的汽车市场，拉动周边经济增长产生积极深远的影响。

在周口名小吃一条街上，每家店面门口都有几张老周口照片，上面记录着川汇区商贸业昔日的辉煌。川汇区前身为县级周口市，原名周家口，是明清时期河南四大名镇之一，素有“南皮都”、“小武汉”之称。明万历二十六年进士熊廷弼经过此地时，曾作诗一首《过周家口》，诗云：“万家灯火侔江浦，千帆云集似汉皋。”描述了当时周家口的繁盛景象，说其晚上像南京城的浦口一样灯火通明，白天像汉口一样千帆云集，可见当时的繁华程度。在清朝康熙到嘉庆（1662－1821年）鼎盛时期，周家口曾经帆樯密树，万商云集，上下货船转运频繁，其中来往沙河船只居多，数十吨重的木船由漯河经周口入颍河，直通淮海。这种内河行船的胜景延续直到上世纪的60年代末、70年代初，而现在我们只能通过文字和图片来领略它往日的一缕辉煌。在望着老照片感慨之余，笔者其实也能通过采风活动，展望到未来川汇区商贸业发展的前景。相信正如这些企业家所说，5年后的川汇区将会发生翻天覆地的变化，拥有着100米身高的佳利大厦将坐落在这里，红星美凯龙等一批国际大牌也将相继而至，仅需拭目以待。（川汇区新闻中心)